Voglia di casa in Sicilia: numeri storici per le compravendite

Possedere un’abitazione in Sicilia non è più un desiderio da rimandare, ma una realtà in piena espansione. Mentre le grandi città italiane registrano incrementi contenuti o fisiologici, Palermo si impone come protagonista assoluta del mercato immobiliare nazionale: nel 2025 il capoluogo ha messo a segno un balzo delle compravendite pari al 25,91%.

La corsa al mattone è attestata dai più recenti dati del Consiglio Nazionale del Notariato, che evidenziano come la performance palermitana spicchi nettamente rispetto alla media del Paese. A trainare questa dinamica è soprattutto la componente giovanile: gli under 35 dominano le transazioni, rappresentando la quasi totalità degli acquirenti che usufruiscono delle agevolazioni per la “prima casa” e che accendono nuovi mutui.

Quanto alle tipologie, il mercato isolano ricalca il trend delle metropoli: prevalgono gli acquisti di prime abitazioni tra privati. Al contrario, il comparto delle nuove costruzioni e le vendite dirette da imprese edili incontrano maggiori ostacoli e rallentamenti.

L’exploit del capoluogo non è un episodio isolato, ma si inserisce in una fase di marcata vitalità dell’intero Mezzogiorno. Secondo le rilevazioni dell’Agenzia delle Entrate, nel primo trimestre del 2026 le transazioni residenziali nel Sud sono cresciute del 5,1% rispetto allo stesso periodo del 2025, tra gli incrementi più significativi a livello nazionale.